Cómo obtener un certificado de elegibilidad del VA

Si eres un veterano que quiere comprar una casa, sacar un préstamo del VA podría ser una excelente opción para ti. Este préstamo respaldado por el gobierno tiene tasas de interés bajas y financiamiento del 100%. Los préstamos hipotecarios del VA son una excelente opción para comprar una casa, pero también tendrás que cumplir las calificaciones del prestamista hipotecario, incluyendo su puntuación de crédito y su relación deuda-ingresos (DTI) mínima.

Antes de poder comenzar el proceso de solicitud, debes recibir tu certificado de elegibilidad (COE) del VA. Un COE es un documento que le dice a tu prestamista hipotecario que eres elegible para un préstamo del VA.

Para obtener un préstamo del VA, debes recibir un certificado de elegibilidad del VA que verifica tu estado como veterano, miembro de las fuerzas armadas o cónyuge sobreviviente elegible. Este formulario lo puedes obtener en el Departamento de Asuntos de los Veteranos de los Estados Unidos. Un COE le demuestra a tu prestamista que cumples los requisitos para sacar un préstamo del VA.

¿Quién califica para un certificado de elegibilidad?

Los préstamos del VA se ofrecen a los miembros de las fuerzas armadas incluyendo veteranos, miembros de las fuerzas armadas en servicio activo, miembros de la Guardia Nacional y la Reserva y cónyuges calificados. Sin embargo, los requisitos difieren dependiendo de si serviste en tiempo de paz o en tiempo de guerra activa.

Los requisitos también cambian si tu baja fue por una discapacidad relacionada con el servicio. Este es un resumen de cada uno de estos requisitos de elegibilidad:

• Veteranos: Eres elegible si has servido un mínimo de 90 días en tiempo de guerra activa o 181 días en tiempo de paz. Sin embargo, no tienes que cumplir estos requisitos si tu baja fue por una discapacidad relacionada con el servicio.

• Miembros de las fuerzas armadas actuales: Si actualmente estás en servicio activo, eres elegible para un COE si has servido un mínimo de 90 días continuos.

• Guardia Nacional y Reserva: Eres elegible para un COE si hiciste un mínimo de 90 días de servicio activo o 6 años de servicio honorable. Además, calificas si has tenido 90 días de servicio según el Título 32 y por lo menos 30 días fueron consecutivos.

• Cónyuges sobrevivientes: Si eres el cónyuge sobreviviente de alguien que murió en servicio, es posible que seas elegible para un COE. Para calificar, el veterano tiene que haber fallecido en servicio o por una discapacidad relacionada con el servicio, entre otros requisitos del VA para los cónyuges. 

Sin un COE, el prestamista no puede verificar que calificas para un préstamo del VA. Y de acuerdo con tu certificado de elegibilidad, tienes una cierta cantidad de derecho, pero ¿qué significa eso exactamente?

Tu derecho a un préstamo del VA es la cantidad que el VA está dispuesto a garantizar si incumples con el préstamo. También ayuda a determinar si tendrás que pagar la tarifa de financiamiento al VA. La tarifa de financiamiento al VA es un cargo único que le pagas al VA cada vez que cierras un préstamo con ellos.

¿Dónde obtengo un certificado de elegibilidad del VA?

Puedes pedir un COE del VA en línea o imprimiendo el formulario de solicitud. También puedes trabajar directamente con tu prestamista para aprobar solicitudes de COE del VA, aunque no todos los prestamistas están aprobados por el VA o administran préstamos del VA.

Se recomienda que los prestatarios presenten una prueba de servicio al solicitar un COE. Eso incluye la siguiente documentación:

• Copia del formulario DD-214 (prueba de separación o baja para los veteranos o miembros actuales o anteriores de la Guardia Nacional y la Reserva)
• Declaración de servicio firmada por tu comandante, ayudante u oficial de personal (para miembros en servicio activo y miembros actuales o anteriores de la Guardia Nacional y la Reserva)
• Informe de separación y expediente de servicio para cada período de servicio (para los miembros de la Guardia Nacional de baja)
• Declaración de puntos de jubilación y prueba del carácter de servicio (para los miembros de baja de la Guardia Nacional)
• Copia de tus últimos puntos de jubilación anuales (para los miembros de baja de la Reserva)
• Prueba de servicio honorable (para los miembros de baja de la Reserva)

Mi prestamista dijo que no puede pedir un COE al VA por mí. ¿Por qué?

Estos son algunos motivos por los que es posible que tu prestamista no pueda pedir un COE:

• Eres un cónyuge sobreviviente
• Recibiste una baja no honorable
• Estás en las Reservas o la Guardia Nacional
• Has tenido ejecuciones hipotecarias en el pasado

¿Cuánto tiempo toma recibir un COE?

Puede tomar hasta 6 semanas después de que presentaste toda la documentación y diste la información relevante. Si pediste el COE por medio de tu prestamista o tu portal de eBenefits, es posible que lo recibas en el plazo de minutos. Puede ser que te aprueben para un préstamo del VA tan pronto como recibas tu COE.

¿Tiene fecha de expiración un certificado de elegibilidad del VA?

Un COE del VA no expira, pero puede hacer situaciones en las que tengas que actualizarlo o recibir uno nuevo. Por ejemplo, si recibiste el COE estando en servicio activo, quizá tengas que actualizarlo después de la baja.

¿Tener un COE garantiza la aprobación de mi préstamo del VA?

Lastimosamente, tener un COE no garantiza que te aprueben el préstamo. Un COE solo autoriza al prestamista para que revise tu solicitud de un préstamo del VA. Recuerda que los COE del VA son específicamente para préstamos hipotecarios para vivienda y no se aplican a otros beneficios relacionados con el VA.

¿Necesito un COE para un préstamo directo para nativos americanos?

Sí. Necesitarás un COE para ser elegible para el programa Préstamo directo para nativos americanos (NADL). El programa NADL ayuda a los veteranos nativos americanos que viven en tierras federales en fideicomiso a obtener una hipoteca. Tu gobierno tribal también necesitará un acuerdo de Memorando de Comprensión que describe cómo funcionará el programa en la tierra de la reserva.

Antes de que puedas pedir un préstamo del VA, debes recibir tu COE del VA. El COE muestra que cumples los requisitos de servicio, y es el primer paso para comprar una casa con un préstamo del VA. Consulta nuestra solicitud de préstamo del VA para asegurarte de que tienes todo lo que necesitas.