Para compradores y propietarios de vivienda

Préstamo de VA

El servicio a nuestro país abre la puerta a los beneficios de préstamos hipotecarios de VA. Como prestamista aprobado por VA, Rocket Mortgage® puede ayudarte a obtener los beneficios que te mereces.

Un hombre blanco bien afeitado con cabello corto y oscuro sostiene a un bebé cerca de su cara y lo mira fijamente a los ojos con amor.Un hombre blanco bien afeitado con cabello corto y oscuro sostiene a un bebé cerca de su cara y lo mira fijamente a los ojos con amor.

Obtén información sobre los préstamos VA

¿Quieres comprar una casa? Conoce los datos sobre la compra. ¿Quieres sacarle el mayor provecho a la casa que ya tienes? Empieza refinanciando.

Préstamos VA que ofrecemos

Obtén una hipoteca y una tasa de interés diseñadas para alcanzar tus sueños de ser propietario de una vivienda. Buscaremos todas las opciones que tengas, no solo VA.

Préstamo VA a tasa fija con un plazo de 30, 25, 20 o 15 años

Combina la estabilidad de una tasa de interés que no cambia con una duración del préstamo que se ajusta a tu presupuesto y planes futuros.

Préstamo jumbo VA con tasa fija

Los préstamos jumbo para montos mayores suelen ser más difíciles de calificar, pero un jumbo VA lo hace más fácil.

Hipoteca de tasa ajustable de VA

Nuestro VA ARM tiene una tasa de interés competitiva durante los primeros 5 años y luego se ajusta cada año.

Man and woman relaxing on leather chairs in a living room, smiling at each other, with a brown dog standing nearby.

Los beneficios de un préstamo VA

Opciones de pago inicial del 0%

Eso significa que necesitas menos dinero por adelantado para comprar una casa con un préstamo VA.

Tarifas más bajas

Siempre trabajamos para conseguirte la tarifa más baja. Los préstamos VA tienden a tener tasas más bajas que otros préstamos para que puedas ahorrar aún más.

Sin PMI

Los préstamos VA no requieren seguro hipotecario privado, lo que reduce el pago hipotecario mensual.

Un hombre hispano con botas de trabajo, pantalones marrones y una camiseta color canela sonríe con orgullo mientras está sentado en los escalones de entrada de un porche de piedra, con un ventanal iluminado al fondo.

Préstamos VA que ofrecemos

Obtén una hipoteca y una tasa de interés diseñadas para alcanzar tus sueños de ser propietario de una vivienda. Buscaremos todas las opciones que tengas, no solo VA.

Préstamo VA a tasa fija con un plazo de 30, 25, 20 o 15 años

Combina la estabilidad de una tasa de interés que no cambia con una duración del préstamo que se ajusta a tu presupuesto y planes futuros.

Préstamo jumbo VA con tasa fija

Los préstamos jumbo para montos mayores suelen ser más difíciles de calificar, pero un jumbo VA lo hace más fácil.

Hipoteca de tasa ajustable de VA

Nuestro VA ARM tiene una tasa de interés competitiva durante los primeros 5 años y luego se ajusta cada año.

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Los beneficios de un préstamo VA

Opciones de pago inicial del 0%

Eso significa que necesitas menos dinero por adelantado para comprar una casa con un préstamo VA.

Tarifas más bajas

Siempre trabajamos para conseguirte la tarifa más baja. Los préstamos VA tienden a tener tasas más bajas que otros préstamos para que puedas ahorrar aún más.

Sin PMI

Los préstamos VA no requieren seguro hipotecario privado, lo que reduce el pago hipotecario mensual.

Un hombre hispano con botas de trabajo, pantalones marrones y una camiseta color canela sonríe con orgullo mientras está sentado en los escalones de entrada de un porche de piedra, con un ventanal iluminado al fondo.

Préstamos VA que ofrecemos y más

Puedes refinanciar desde o hacia un préstamo VA. O tal vez tu mejor opción sea no refinanciar nada. Te ayudaremos a saber qué es lo adecuado para ti.

Refinanciación con retiro de efectivo

Aprovecha el valor líquido de tu vivienda con una nueva hipoteca que te da el efectivo que necesitas para mejorar tu casa o tu situación financiera.

VA agiliza el refinanciamiento (IRRRL)

¿Ya tienes un préstamo VA? Esta opción puede ayudarte a reducir tu pago mensual y cambiar tu tarifa, sin necesidad de una tasación y con menos papeleo.

Legal disclosure

1 The VA Streamline program may have stricter requirements in some states. In order to qualify for the VA Streamline program, you must have a VA loan. The VA Streamline is only available on primary residences. Cash-out transactions are not allowed. In order to qualify for a VA Streamline, a 0.5% minimum reduction in interest rate on the previous fixed-rate loan must occur if the new loan will be a fixed rate or a 2% minimum reduction in interest rate on previous adjustable rate mortgage loan must occur; a minimum of 6 months of consecutive mortgage payments must be paid on the current loan at the time of application. Some states may require an appraisal. Additional restrictions/conditions may apply.

Préstamo sobre el valor de la vivienda

Ideal cuando necesitas una suma de dinero en efectivo a una tasa fija sin tener que refinanciar tu hipoteca actual.

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Las pautas para la refinanciación de préstamos VA

Si tus datos se aproximan a estas pautas, le recomendamos que presentes tu solicitud o hables con nosotros para que podamos buscar todas las formas en las que puedes calificar.

Servicio

Si ya tienes un préstamo VA o quieres explorar la opción de refinanciar a uno, estamos aquí para ayudarte a entender los requisitos del servicio VA.

Verificar elegibilidad

Crédito

Tu crédito puede ser tan bajo como 580 para refinanciar hacia o desde un préstamo VA. Si es algo menor habla con nosotros, tenemos formas de ayudarte.

Sobre el crédito

Deuda e ingresos

Destinar menos de la mitad de tus ingresos al pago de deudas es un buen comienzo. También importa cuánto dinero te queda después de pagar tus cuentas.

Acerca de la relación deuda-ingresos

Costos de cierre

Los costos de cierre suelen ser entre el 3% y el 6% del monto que estás financiando, y a menudo se pueden incluir en el préstamo.

Sobre los costos de cierre

Los beneficios de un préstamo VA

Aprovecha más valor líquido de su vivienda

Un préstamo VA te permite acceder hasta el 100% de tu valor líquido, en comparación con el 80% típico de un préstamo convencional.

Requisitos de crédito para retiro de efectivo más bajos

Refinancia para retirar efectivo con un crédito tan bajo como 580 con un préstamo VA.

Otra opción de refinanciamiento

¿Ya tienes un préstamo VA y quieres reducir o estabilizar tu pago mensual? Podrías beneficiarte de un Préstamo de Refinanciamiento para Reducción de Tasa de Interés (IRRRL).

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Preguntas frecuentes

Respuestas a preguntas sobre este préstamo que nos han hecho personas como tú

La principal diferencia es que los préstamos del VA solo están disponibles para miembros de las fuerzas armadas, veteranos y cónyuges sobrevivientes elegibles. Esto es porque tienen el respaldo del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. (VA). Estas son algunas otras formas en que los préstamos del VA son diferentes.

  • Necesitas un Certificado de elegibilidad del VA para mostrar a los prestamistas que calificas para un préstamo del VA.
  • En la mayoría de los casos, no necesitarás un pago inicial para comprar una casa. No olvides que necesitarás fondos para pagar los costos de cierre.
  • En un préstamo del VA no pagarás seguro hipotecario privado. En su lugar, es posible que tengas que pagar la tarifa de financiamiento al VA.

Estos artículos te ayudarán a obtener más información sobre cómo los préstamos del VA se comparan con otros préstamos de vivienda.

Préstamos de FHA versus Préstamos del VA: ¿Cuál es la diferencia y cuál es mejor para ti?
Préstamo del VA versus préstamo convencional: ¿Cuál es la diferencia?

Si cumples los requisitos mínimos de servicio activo basado en cuándo y dónde prestaste servicio, podrías ser elegible para un Certificado de elegibilidad (COE). Ese es el documento que muestra a los prestamistas que calificas para un préstamo del VA.

Los cónyuges sobrevivientes de un veterano también pueden ser elegibles para un COE.

Podemos ayudarte a saber si eres elegible, o puedes verificar en el sitio web del VA.

Un préstamo del VA está destinado a usarse para comprar una vivienda que será tu residencia principal. Eso incluye una vivienda prefabricada de una unidad. De lo contrario, puedes comprar una propiedad con hasta cuatro unidades, siempre que vivas en una de las unidades y sea tu residencia principal.

Si estás interesado en una segunda vivienda, casa de vacaciones o propiedad de inversión, te recomendamos hablar con uno de nuestros expertos para ver qué se puede hacer.

Los préstamos del VA no solo ofrecen beneficios para los compradores de vivienda. Los propietarios de vivienda elegibles también pueden beneficiarse, ya sea que tengas un préstamo del VA ahora o refinancies a uno.

Usa más de tu capital de la vivienda. El valor líquido de la vivienda es la diferencia entre el valor de tu casa y lo que debes de ella. Con un préstamo convencional, generalmente solo puedes acceder hasta el 80% del valor líquido de tu casa. Con un préstamo del VA puedes acceder al 100%.

Obtén dinero en efectivo con un crédito más bajo que otros préstamos. Tu crédito puede ser tan bajo como 580 para obtener dinero en efectivo, comparado con 620 para otros tipos de préstamos.

El préstamo de refinanciamiento con reducción de tasas de interés (IRRRL), también llamado refinanciamiento simplificado del VA, Está diseñado para personas en la siguiente situación:

  • Ya tienen un préstamo VA.
  • Quieren una tasa de interés más baja para reducir su pago mensual de hipoteca.
  • O desean cambiar de una hipoteca con tasa ajustable a una con tasa fija.

Se llama “agilizar” porque, por lo general, no necesitas una tasación y hay menos papeleo en comparación con un refinanciamiento tradicional. Además, puedes refinanciar con un puntaje de crédito tan bajo como 580 a través del IRRRL.

Lamentablemente, con un refinanciamiento VA streamline no puedes retirar dinero en efectivo. Pero sea cual sea tu objetivo, si estás considerando refinanciar, te ayudaremos a conocer todas tus opciones y, lo más importante, a determinar si realmente es la mejor decisión para ti.

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Revelaciones legales importantes

Rocket Mortgage es un prestamista aprobado del VA; no tiene el respaldo ni patrocinio del Departamento de Asuntos de los Veteranos ni de ninguna agencia del gobierno.

La refinanciación puede hacer que los cargos financieros sean más altos durante la vigencia del préstamo.