¿Puedes comprar una casa sin afectar tanto tu presupuesto? Sí es posible.
Menores costos de bolsillo
Puede calificar para un crédito para su pago inicial o costos de cierre reducidos.
Convencional de tasa fija a 30 años
Los pagos distribuidos a lo largo de 30 años son más bajos, y tu tasa de interés se mantiene igual.
Seguro hipotecario reducido
Esto hace que tu pago mensual sea más asequible.
Pautas para este préstamo
Ingresos
Tendrás que cumplir los requisitos de elegibilidad de los ingresos dependiendo de dónde quieras comprar una casa
Tipo de vivienda
Debe ser tu residencia principal. También puedes usar este préstamo para refinanciar una hipoteca existente.
Crédito y deudas
Necesitarás un perfil de crédito arriba de 620 y una relación deuda-ingresos (DTI) manejable
Costos iniciales
Necesitarás un down payment del 3% y del 3-6% en costos de cierre. El crédito del programa puede ayudarte con eso.
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Detroit housing market report
Wayne County, Michigan
Market conditions
buyer's market
Detroit is a Buyers Housing Market, which means prices tend to be lower and homes stay on the market longer.
Asking vs. sold price
85 homes over asking
74 homes at asking
169 homes under asking
Median sold price
+9.7%
$ - 9 - 0 K
Average sale time
-1.9%
- 4 - 8 days
Mortgage rates
30-Year Fixed
Rate
7.25%
APR
7.518%
Points
1.625 ($5,687.50)
20-Year Fixed
Rate
7.125%
APR
7.521%
Points
2 ($7,000.00)
Availability
Homes sold
- 3 - 2 - 8
Last month
-15.7%
Change MoM
Homes for sale
- 2 - 8 - 9 - 0
Last month
+12.1%
Change MoM
Sold price
| Beds | Feb 2024 | Feb 2025 | Change |
|---|---|---|---|
| 1 | -- | -- | -- |
| 2 | -- | -- | -- |
| 3 | $79.3K | $86.6K | + 9.1 |
| 4 | -- | -- | -- |
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Obtén información más detallada
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Preguntas frecuentes
Respuestas a preguntas sobre este préstamo que nos han hecho personas como tú
HomeReady y Home Possible tienen un límite máximo de ingresos, llamado también requisito de Mediana de los Ingresos del Área (AMI). Eso significa que podrías calificar si tus ingresos están por debajo de cierto porcentaje de la AMI donde quieres comprar una casa.
Puedes verificar tus ingresos usando esta herramienta de búsqueda. Pero te animamos a enviar una solicitud o hablar con un experto en préstamos hipotecarios. Es la mejor manera de averiguar qué directrices de ingresos se aplican para ti. Y aunque tus ingresos no califiquen, es probable que tengamos otras opciones de down payment bajo para ti.
No, no es necesario que seas comprador de vivienda por primera vez para ser elegible. Los compradores de vivienda que repiten también son elegibles. Si actualmente eres propietario de vivienda, puedes usar este préstamo para refinanciar a una tasa o plazo nuevos. (Los refinanciamientos con desembolso de efectivo no están permitidos).
La hipoteca que obtienes con HomeReady o Home Possible será un préstamo de tasa fija a 30 años. Entonces, las tasas de interés suelen estar cerca de las tasas convencionales a 30 años, y los costos suelen ser menos.
Puedes comprar una propiedad multifamiliar hasta de cuatro unidades. Debes vivir en una de las unidades, y esta debe ser tu residencia principal.