Tasa fija a 30 años

Un préstamo de tasa fija a 30 años puede ser una buena opción para una variedad de compradores de vivienda y personas que refinancian, especialmente los que:

• Planean quedarse en su casa por un tiempo y quieren hacer pagos mensuales más bajos.
• Quieren flexibilidad para hacer pagos adicionales sin pagar multas por pago anticipado.
• Quieren una tasa de interés fija que no cambia.

Si obtienes una hipoteca de tasa fija a 30 años y haces todos los pagos según lo programado, la hipoteca estará totalmente pagada en 30 años.

Con un préstamo de tasa fija, tu tasa de interés permanece igual durante la vida de la hipoteca.

Existen diferentes tipos de hipoteca de tasa fija a 30 años, incluyendo las convencionales, FHA, VA y Jumbo.

Nosotros te ayudamos a determinar qué es lo mejor para tu situación.

Ventajas

• Pagos mensuales más bajos porque se reparten a lo largo de un periodo más largo que los préstamos con plazos más cortos.
• Capacidad para comprar una casa más cara. Los pagos mensuales más bajos reducen tu relación deuda-ingresos, por lo que podrían precalificarte para gastar más.
• Con Rocket Mortgage®, puedes hacer pagos adicionales para terminar de pagar el préstamo antes de lo planeado sin pagar multas.

Desventajas

• Las tasas de interés suelen ser más altas porque los prestamistas tardan más en recuperar el préstamo.
• Pagarás más intereses debido a que el plazo es más largo.
• Toma más tiempo acumular capital. El capital es la diferencia entre lo que debes por tu casa y lo que vale. En un plazo de 30 años, toma más tiempo para reducir lo que debes, por lo que no acumularás capital tan rápido.

¡Sí! Puedes hacer un down payment de más del 3%.

¿Por qué dar más? Cuanto más des, más bajo será tu pago mensual de la hipoteca.

O, podrías dar el down payment más bajo y usar los fondos para los costos de cierre.

Te ayudaremos a decidir qué estrategia es mejor para ti.