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Detroit housing market report
Wayne County, Michigan
Market conditions
buyer's market
Detroit is a Buyers Housing Market, which means prices tend to be lower and homes stay on the market longer.
Asking vs. sold price
93 homes over asking
85 homes at asking
216 homes under asking
Median sold price
+12.4%
$ - 9 - 0 K
Average sale time
+5.9%
- 4 - 8 days
Mortgage rates
30-Year Fixed
Rate
7.125%
APR
7.436%
Points
1.875 ($5,156.25)
20-Year Fixed
Rate
6.99%
APR
7.408%
Points
2 ($5,500.00)
Availability
Homes sold
- 3 - 9 - 4
Last month
-10.3%
Change MoM
Homes for sale
- 3 - 2 - 7 - 3
Last month
+13.4%
Change MoM
Sold price
| Beds | Feb 2024 | Feb 2025 | Change |
|---|---|---|---|
| 1 | -- | -- | -- |
| 2 | -- | -- | -- |
| 3 | $77.9K | $85.1K | + 9.2 |
| 4 | -- | $133.8K | -- |
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Preguntas frecuentes
Sí, puedes tener un coprestatario para tu préstamo de FHA. Al menos una persona en el préstamo debe vivir en la casa como su residencia principal.
Dependiendo de tu situación financiera, un coprestatario puede ayudarte a calificar más fácilmente para un préstamo de vivienda.
Para que califiques para el pago inicial del 3.5% en un préstamo de FHA, tu coprestatario debe ser un miembro de la familia. La FHA considera familiares a las siguientes personas:
- Padres (incluyendo padrastros y and padres de crianza temporal)
- Cónyuges o parejas domésticas
- Hijos (incluyendo hijastros, hijos de crianza y adoptados)
- Hermanos (incluyendo hermanastros)
- Abuelos (incluyendo abuelos políticos y de crianza)
- Tíos
- Familia política
Sí, puedes optar por hacer un pago inicial mayor.
¿Por qué pagar más? Cuanto más des, más bajo será tu pago mensual de la hipoteca.
O, podrías dar el pago inicial más bajo y usar los fondos para los costos de cierre. Nosotros te ayudaremos a saber qué estrategia es mejor para ti.
El gobierno respalda los préstamos de FHA, por lo que las tasas tienden a ser más bajas que las tasas hipotecarias convencionales.
La tasa que obtengas dependerá de tu historial económico, la cantidad que estás pidiendo prestada, la cantidad de tu pago inicial y otros factores.
Al igual que otros tipos de refinanciamiento, un refinanciamiento de préstamo de FHA te permite cambiar tu préstamo hipotecario existente por uno nuevo, lo que generalmente significa nuevos términos de préstamo.
Un refinanciamiento simple de FHA es para propietarios que ya tienen un préstamo de FHA y buscan reducir su tasa de interés o pago mensual. También puedes cambiar de una hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) a un préstamo de tasa fija.
Un refinanciamiento simplificado de FHA también está disponible para personas que tienen un préstamo de FHA. Sin embargo, un refinanciamiento simplificado no suele necesitar una tasación ni un informe de crédito exhaustivo.
Un refinanciamiento con desembolso de efectivo de FHA te permite pedir una nueva hipoteca con una cantidad de préstamo mayor, pagándote la diferencia en una suma total.
Obtén más información sobre las opciones de refinanciamiento de FHA.