Obtén dinero en efectivo sin refinanciar con un préstamo sobre la plusvalía1

Has acumulado capital sobre tu vivienda. En Rocket Mortgage®, te ayudaremos a usarlo para construir tu futuro. 

Acceder al capital de mi vivienda
Una mujer hispana mayor, de cabello gris, corta cebollas en su soleada cocina, mientras ríe con su hija.Una mujer hispana mayor, de cabello gris, corta cebollas en su soleada cocina, mientras ríe con su hija.

Escucha a los propietarios de viviendas que eligieron Rocket.

"Todo fue en mi propio idioma, fue supremamente importante porque necesitaba entender todo."

RUBY M.

“Estoy muy agradecida y contenta de haber seleccionado Rocket Mortgage porque además tienen personal que te atiende en Español."

YAMILA M.

“Todo el trámite fue muy fácil rapido I me atendieron en Español me explicaron a detalle todo."

HECTOR

“Son un grupo de expertos en la materia y te llevan de la mano hasta el final.”

DENNYS

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Un hombre latino con corte de pelo a rape, camisa marrón y tatuaje en la manga sonríe frente a su casa verde.

¿Cuánto valor de la vivienda podría aprovechar?

El capital de tu vivienda es la diferencia entre el valor de tu casa y lo que debes por ella. Si tienes menos de $45,000 en capital, un refinanciamiento con desembolso de efectivo podría ser una opción.

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¿Qué es un préstamo sobre la plusvalía?

Un préstamo sobre la plusvalía te permite hacer un préstamo contra el capital acumulado en tu vivienda. En otras palabras, puedes intercambiar una parte de tu capital por dinero en efectivo.

Dinero en efectivo que puedes usar para cualquier cosa

Por lo general, puedes pedir un préstamo de $45,000 a $500,000, dependiendo de tu capital. Nuestros clientes piden aproximadamente $80,000 en promedio.

Sin cambios en tu hipoteca actual

Un préstamo sobre la plusvalía es una segunda hipoteca, por lo que tu hipoteca actual y tu tasa de interés no cambia.

Tasa de interés más baja que las tarjetas de crédito

Tu capital se usa como colateral, lo que te da una tasa de interés más baja que muchas tarjetas de crédito.

Conoce las ventajas y desentajas
Una madre joven juega con su bebé de cabello castaño en la guardería.

Tienes sueños. El capital de tu vivienda te puede ayudar a alcanzarlos.

Un adolescente negro sostiene un palo de hockey nuevo con un gran lazo rojo mientras su padre lo mira con orgullo.

Los prestamos sobre la plusalia y refinanciamientos con retiro de efectivo en Texas

Hay algunas reglas especiales que debes conocer.
Una mujer de cabello castaño y un cárdigan azul sonríe pensativamente frente a una casa blanca con escaleras de ladrillo.

¿Para qué puedes usar un préstamo sobre la plusvalía?

Respuesta corta: cualquier cosa.
Un hombre blanco mayor pinta el exterior de su casa de rojo.

Préstamo sobre la plusvalía: detalles

Conoce más sobre el proceso de obtener un préstamo sobre la plusvalía.

Lista de verificación de tu préstamo sobre la plusvalía

Si puedes marcar todos estos puntos, es posible que un préstamo sobre la plusvalía sea una buena opción para ti. Si tu situación es diferente, pero todavía quieres acceder a tu capital, nos encantaría ayudar. Nuestros expertos en préstamos hipotecarios trabajarán en buscar opciones que se adapten a tu vida y tus objetivos.

Perfil crediticio arriba de 680

Mientras mejor sea tu crédito tendrás acceso a más dinero en efectivo

Capital de la vivienda de más de $45K

Generalmente necesitas suficiente capital para sacar por lo menos $45,0001

Espacio en tu presupuesto

Tendrás que presupuestar un segundo pago de hipoteca y costos de cierre
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1El producto de préstamo sobre la plusvalía exige documentación completa de ingresos y activos, puntuación de crédito y las relaciones máximas de préstamo-valor (LTV), préstamos combinados-valor (CLTV) y préstamos combinados y capital-valor (HCLTV). Los requisitos se actualizaron el 5/2/2024 y están escalonados de la siguiente manera: puntuación FICO mínima de 680 con una LTV/CLTV/HCLTV máxima del 80%, puntuación FICO mínima de 700 con una LTV/CLTV/HCLTV máxima del 85% y puntuación FICO mínima de 740 con una LTV/CLTV/HCLTV máxima del 90%. Tu relación deuda-ingresos (DTI) debe ser del 50% o menos. Válido para cantidades del préstamo entre $45,000.00 y $500,000.00. El producto es un segundo gravamen independiente y no se puede usar para transacciones piggyback. El producto no está disponible para productos Schwab. Las directrices pueden variar para las personas que trabajan por cuenta propia. Algunas hipotecas pueden considerarse de “mayor precio” según la prueba de diferencia con la APOR. Los préstamos de mayor precio no están permitidos para las propiedades en Nueva York. Se aplican otras restricciones. Este no es un compromiso de préstamo. Rocket Mortgage, LLC; NMLS n.º 3030; www.NMLSConsumerAccess.org. Prestamista que ofrece igualdad de oportunidades de vivienda. Autorizado en 50 estados. Para obtener más información, visite RocketMortgage.com.